Μελέτη σκοπιμότητας ανέγερσης και εκμετάλευσης συγκροτήματος πολυτελών εξοχικών κατοικιών

Abstract

Το συγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο αναφέρεται στη δημιουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας -επιπλωμένες πολυτελείς εξοχικές κατοικίες- στο νόμο Λευκάδας, στο δήμο Λευκάδας και συγκεκριμένα στον οικισμό Καλαμίτσι. Η ίδρυση της συγκεκριμένης ξενοδοχειακής μονάδας αποτελεί έναυσμα για την ανάπτυξη ολόκληρης της περιοχής. Οι ιδρυτές του επενδυτικού σχεδίου θα είναι ο Κατωπόδης Δημήτριος, απόφοιτος του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών επιχειρηματίας από τη Λευκάδα με ενδιαφέρον για την ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας. Δραστηριοποιείται στο χώρο των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων από το 1990. Θα χρηματοδοτήσει την επένδυση με ίδια κεφάλαια και θα αποτελεί βασικό μέτοχο. Ο Παπαδόπουλος Σπύρος, επιχειρηματίας από την Κεφαλονιά, ιδιοκτήτης δύο εστιατορίων και μιας καφετέριας. Θα χρηματοδοτήσει την επένδυση με ίδια κεφάλαια και θα αποτελεί βασικό μέτοχο. Η Βεργίνη Αλεξάνδρα, απόφοιτος του τμήματος Οικονομικής Επιστήμης του Πανεπιστημίου Πειραιά και του μεταπτυχιακού MBA-Τουρισμού. Έχει εργαστεί ως υπεύθυνη για τη διαχείριση οικονομικών ζητημάτων σε πολλές ξενοδοχειακές μονάδες στο παρελθόν. Οι σύγχρονες τάσεις στην παγκόσμια τουριστική αγορά καταδεικνύουν μια στροφή σε τουριστικές επιχειρήσεις που παρέχουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και προϊόντα στους πελάτες τους. Η τουριστική ζήτηση γίνεται όλο και πιο απαιτητική ενώ προσανατολίζεται ταυτόχρονα σε διακοπές που συνδυάζουν την ξεκούραση με τη γνωριμία νέων προορισμών και τρόπων διαβίωσης. Οι υπό μελέτη ξενοδοχειακή μονάδα θα ονομαστεί «ΘΕΑ» και θα έχει ως αποστολή την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσίες εστίασης και σίτισης στους πελάτες της. Η εξεταζόμενη μονάδα θα ανήκει στην Α’ κατηγορία και θα αποτελείται από δύο διώροφες πέτρινες κατοικίες χωρητικότητας 6 ατόμων η καθεμία. Η επιχείρηση θα διαθέτει ένα μικρό εστιατόριο, καφετέρια, δύο πισίνες και υπαίθριο πάρκινγκ.