Μελέτη για τη δημιουργία surf camp στο νησί της Ρόδου

Abstract

Η παρούσα μελέτη εξετάζει την δημιουργία ενός Surf Camp στο νησί της Ρόδο και πιο συγκεκριμένα στην τοποθεσία «Πρασονήσι» Ρόδου. Το Surf Camp πρόκειται να παρέχει δυνατότητα διαμονής με συνολική δυναμικότητα 64 κλινών ( δωμάτια, κοιτώνες και bungalows) αλλά και δυνατότητα ενοικίασης και φύλαξης εξοπλισμού windsurf καθώς και παροχή πακέτων εκμάθησης windsurf. Το Πρασονήσι όπου και πρόκειται να ιδρυθεί η εν λόγω επιχείρηση αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς για windsurf παγκοσμίως ενώ οι ίδιοι οι ιδρυτές διατηρούν ήδη κατάστημα ενοικίασης εξοπλισμού windsurf εκεί και είναι και οι δύο αθλητές και προπονητές windsurf. Σκοπός των ιδρυτών του επενδυτικού σχεδίου είναι η προσέλκυση αθλητικού τουρισμού στο Πρασονήσι της Ρόδου και η εξέλιξη της ήδη υπάρχουσας επιχείρησής τους ώστε να ικανοποιεί όλες τις ανάγκες ενός windsurf tourist προσφέροντας τους παράλληλα την άνεση και την ασφάλεια της διαμονής τους σε πολύ χαμηλές και ανταγωνιστικές τιμές. Η χρηματοδότηση της επένδυσης πρόκειται να γίνει κατά 50% από κρατική επιχορήγηση καθώς υπόκειται σε αναπτυξιακό νόμο, κατά 25% από ίδια κεφάλαια και κατά 25% από δάνεια. Κατά την χρηματοοικονομική αξιολόγηση της επένδυσης εξετάζονται δύο διαφορετικές εκδοχές, εκ των οποίων η μία συμπεριλαμβάνει το ποσό που καλύπτει η κρατική επιχορήγηση ως μέρος του κόστους επένδυσης ενώ η δεύτερη περίπτωση θεωρεί ως κόστος επένδυσης μόνο το ποσό που καλύπτεται από τα δάνεια και τα ίδια κεφάλαια και όχι από την κρατική επιχορήγηση. Στην πρώτη περίπτωση το επενδυτικό σχέδιο κρίνεται μη ελκυστικό ενώ στην δεύτερη ελκυστικό. Λαμβάνοντας όμως υπόψη και την παράμετρο του κόστος ευκαιρίας, συμπεραίνουμε ότι η πρώτη εκδοχή είναι και η ορθότερη και έτσι τελικώς το επενδυτικό σχέδιο κρίνεται τελικά ως μη ελκυστικό.