Εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης, λογιστικός χειρισμός και φορολογικό καθεστώς

Abstract

Στην παρούσα εργασία παρουσιάζονται οι έννοιες της μίσθωσης, της χρηματοδοτικής μίσθωσης και τα είδη της. Παρουσιάζονται μια σύντομη περιγραφή της ιστορίας του leasing στον κόσμο αλλά και στην Ελλάδα. Δίδεται έμφαση στην ένωση ελληνικών εταιρειών leasing και στους στόχους της. Παρουσιάζεται το νομοθετικό πλαίσιο του θεσμού στην Ελλάδα από τον Ν.1665/1986 και όλες οι τροποποιήσεις του. Ιδιαίτερη σημασία δίνεται στην λογιστική των μισθώσεων βάσει του ΔΛΠ 17 και στα κριτήρια διάκρισης των συμβάσεων σε λειτουργική και χρηματοδοτική μίσθωση. Παρουσιάζεται η λογιστική αντιμετώπιση των μισθώσεων στις οικονομικές καταστάσεις των εκμισθωτών και των μισθωτών τόσο στην περίπτωση των λειτουργικών όσο και στην περίπτωση των χρηματοδοτικών μισθώσεων, όπου δίδεται και ιδιαίτερη βαρύτητα, παραθέτοντας παραδείγματα για την περίπτωση της χρηματοδοτικής μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς του περιουσιακού στοιχείου και για την περίπτωση του sale and lease back. Αναφέρονται οι γνωστοποιήσεις που πρέπει να κάνουν οι εκμισθωτές και μισθωτές, ενώ αναφέρεται συνοπτικά η λογιστική αντιμετώπιση των μισθώσεων βάσει του ΕΓΛΣ. Παρατίθεται ένα παράδειγμα μεταβολής της καθαρής θέσης μιας εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης λόγω της υποχρεωτικής εφαρμογής του ΔΛΠ από το 2005, συγκεκριμένα της ASPIS ανώνυμης εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης. Χρησιμοποιήθηκαν οι δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις του 2004 και του 2005 που συμπεριλαμβάνει τις αναμορφωμένες του 2004 βάσει των ΔΛΠ. Αναλύεται πλήρως το φορολογικό καθεστώς των μισθώσεων τόσο για τους εκμισθωτές όσο και για τους μισθωτές με όλες τις φορολογικές ελαφρύνσεις που αυτό περιλαμβάνει. Τέλος, στην εργασία έχουν συμπεριληφθεί τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της χρηματοδοτικής μίσθωσης και παρατίθενται οι προοπτικές του θεσμού αλλά και κάποιες προτάσεις για την εξέλιξη και την ανάπτυξη του.