Οικονομοτεχνική ανάλυση και αξιολόγηση ίδρυσης πολυτελών καταλυμάτων στον Δήμο Σφακίων

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία εκπονήθηκε στο πλαίσιο του Μεταπτυχιακού Προγράμματος Διοίκησης Επιχειρήσεων (MBA) του Πανεπιστημίου Πειραιώς και έχει ως αντικείμενο την οικονομοτεχνική ανάλυση και αξιολόγηση ίδρυσης πολυτελών τουριστικών καταλυμάτων στον Δήμο Σφακίων. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην επιλογή του Δήμου Σφακίων, ο οποίος παρουσιάζει αναπτυξιακό ενδιαφέρον ως τουριστικός προορισμός με περιθώρια περαιτέρω αξιοποίησης. Στο πλαίσιο της εργασίας, εξετάζεται η τουριστική αγορά της Ελλάδας και ειδικότερα της Κρήτης, με έμφαση στη ζήτηση, την προσφορά και το ανταγωνιστικό περιβάλλον. Παράλληλα, διαμορφώνεται η ταυτότητα της επιχείρησης, η στρατηγική και το μείγμα μάρκετινγκ, καθώς και οι βασικοί στόχοι της επένδυσης. Στη συνέχεια, αναλύεται η οργάνωση και λειτουργία της μονάδας, περιλαμβάνοντας στοιχεία για το κόστος, το ανθρώπινο δυναμικό, την τοποθεσία και τον προγραμματισμό υλοποίησης. Τέλος, πραγματοποιείται χρηματοοικονομική αξιολόγηση της επένδυσης, με σκοπό τη διερεύνηση της βιωσιμότητας και της αποδοτικότητάς της σε μακροχρόνιο ορίζοντα.