Μελέτη σκοπιμότητας για τη δημιουργία αγροτουριστικής ξενοδοχειακής μονάδας στη Μεσσηνία

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία πραγματοποιεί μελέτη σκοπιμότητας για τη δημιουργία μιας αγροτουριστικής ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή της Μεθώνης, Μεσσηνίας. Στόχος της μελέτης είναι να αξιολογηθεί η βιωσιμότητα και η κερδοφορία του επενδυτικού σχεδίου, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαίτερες συνθήκες της αγοράς και τις προκλήσεις του κλάδου. Η μελέτη αναλύει διεξοδικά όλες τις πτυχές του έργου, από την ανάλυση της αγοράς και του ανταγωνισμού μέχρι τον σχεδιασμό των εγκαταστάσεων, τον προγραμματισμό της εκτέλεσης και την οικονομική αξιολόγηση. Επιπλέον, εξετάζονται θέματα όπως η επιλογή των πρώτων υλών, η οργάνωση της μονάδας, η διαχείριση του ανθρώπινου δυναμικού και οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Τα αποτελέσματα της μελέτης δείχνουν ότι η δημιουργία της αγροτουριστικής μονάδας στη Μεθώνη δεν συνιστά ελκυστική επένδυση ως προς την απόδοση που προσφέρει δεδομένου πενταετούς επενδυτικού ορίζοντα. Σε περίπτωση που υπάρχει πιο μακροπρόθεσμος επενδυτικός ορίζοντας, τότε με δεδομένες τις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή του χρηματοοικονομικού μοντέλου, η επένδυση αυτή μπορεί να αποβεί εξαιρετικά ελκυστική.