Οικονομοτεχνική μελέτη και αξιολόγηση ίδρυσης πολυτελών τουριστικών καταλυμάτων στη νήσο Νάξο

Abstract

Η παρούσα μελέτη έχει ως στόχο την οικονομοτεχνική αξιολόγηση μιας επένδυσης στον τουριστικό κλάδο και συγκεκριμένα στην ίδρυση πολυτελών τουριστικών καταλυμάτων στην Νάξο καθώς και στην ακριβοδίκαιη αποτύπωση της βιωσιμότητας αυτής σε βάθος τουλάχιστον μιας δεκαετίας. Στο πρώτο κεφάλαιο αποτυπώνονται τα βασικά στοιχεία της μελέτης καθώς αναπτύσσεται η βασική ιδέα γύρω από την παρούσα εργασία αλλά και τα βασικά στοιχεία του επενδυτικού πλάνου όπως είναι ο προϋπολογισμός, το χρηματοδοτικό σχήμα και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης. Στο δεύτερο κεφάλαιο πραγματοποιείται εκτενής ανάλυση της αγοράς και του κλάδου δραστηριοποίησης μέσω της αποτύπωσης βασικών στοιχείων για τον τουρισμό στην Ελλάδα ως σήμερα καθώς και πως θα εξελιχθεί αυτός διαχρονικά. Επίσης παρατίθενται στατιστικά στοιχεία για τον τουριστικό κλάδο στην Ελλάδα την τελευταία διετία. Επίσης στο κεφάλαιο δύο πραγματοποιείται ανάλυση τόσο του εσωτερικού όσο και του εξωτερικού περιβάλλοντος της επιχείρησης στοχεύοντας τόσο στα δυνατά σημεία και στις ευκαιρίες αυτής όσο και στα αδύναμα σημεία και τις απειλές που ενδέχεται να αντιμετωπίσει. Επιπλέον καταγράφεται το όραμα και η αποστολή αυτής.

Στο έβδομο κεφάλαιο πραγματοποιείται μια συνοπτική καταγραφή της λειτουργίας και της οργάνωσης της επιχείρησης καθώς καταγράφονται τα βασικά εφόδια και τα αναλώσιμα υλικά που απαιτούνται για την επιχειρηματική της ανάπτυξη, η διαδικασία επιλογής των προμηθευτών, η τοποθεσία της επιχειρηματικής δομής καθώς και το οργανόγραμμα της επιχείρησης. Στο όγδοο κεφάλαιο γίνεται πλήρης καταγραφή και αποτύπωση του προϋπολογισμού, του χρηματοδοτικού σχήματος, των προβλεπόμενων εσόδων και εξόδων της επιχείρησης καθώς και των βασικών παραδοχών πάνω στις οποίες στηρίχθηκαν χρησιμοποιώντας δύο ευρέως γνωστές μεθόδους για την αξιολόγηση του επενδυτικού σχεδίου. Τέλος παρατίθενται τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την οικονομοτεχνική ανάλυση των δεδομένων και την αξιολόγηση αυτών.