Οικονομοτεχνική ανάλυση και αξιολόγηση ανέγερσης πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στη Μύκονο

Abstract

Στην παρούσα διπλωματική εργασία εξετάζεται η σκοπιμότητα ανέγερσης πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στο νησί της Μυκόνου. Πιο συγκεκριμένα, στο πλαίσιο της εργασίας, μελετάται σε βάθος η συμβολή του τουρισμού στο ΑΕΠ της παγκόσμιας, ευρωπαϊκής και εγχωρίας αγοράς. Ακόμα γίνεται εστίαση στον τουριστικό κλάδο και την εξέλιξη του ξενοδοχειακού δυναμικού στην περιφέρεια νοτίου Αιγαίου και ειδικότερα στο νησί της Μυκόνου όπου θα λάβει χώρα η επένδυση. Επιπροσθέτως προσδιορίζεται η ταυτότητα της ξενοδοχειακής μονάδας, διαμορφώνεται το marketing plan, marketing mix, η στρατηγική, οι στόχοι και οι σκοποί του. Στην συνέχεια το δεύτερο στάδιο της μελέτης αφορά στην οργάνωση και λειτουργία της μονάδας και περιλαμβάνει τα εφόδια – πρώτες ύλες, τον εξοπλισμό και την τεχνολογία, το προσωπικό και την οργάνωση του καθώς και την τελική επιλογή της τοποθεσίας. Τέλος παρουσιάζεται ένα χρονοδιάγραμμα υλοποίησης της κάθε εργασίας καθώς και ο γενικός προϋπολογισμός του έργου. Η μελέτη κλείνει με την χρηματοοικονομική ανάλυση της μονάδας και την αξιολόγηση της επένδυσης ως σκόπιμης ή μη.