Η επίδραση της εικονικής πραγματικότητας στον μεσιτικό κλάδο : μελέτη περίπτωσης για την ελληνική μεσιτεία

Abstract

Η εν λόγω διπλωματική εργασία αφορά στη διερεύνηση των επιπτώσεων της εργαλειοποίησης της Εικονικής Πραγματικότητας στην ελληνική μεσιτεία για βελτιστοποίηση του τρόπου παρουσίασης ακινήτων. Προσεγγίζεται η θετική και η αρνητική διάσταση της εμπλουτισμένης μεσιτείας στην Ελλάδα από εικονικά εργαλεία. Αυτά χρησιμοποιούνται ήδη σε διεθνές επίπεδο για τη διαμόρφωση χωρικών αποτυπώσεων, εντός των οποίων ο ενδιαφερόμενος δύναται να εμβυθιστεί, δηλαδή μέσω ειδικού εξοπλισμού να δημιουργηθεί μια παραπλανητική εντύπωση θέασης, όμοιας με τη ρεαλιστική επίσκεψη, επί του φυσικού χώρου. Για την εξοικείωση με τη θεματική, παρατίθεται το αντίστοιχο υπόβαθρο εννοιολογικής προσέγγισης της Εικονικής Πραγματικότητας, καθώς και γενικών και ειδικών εφαρμογών της. Αυτό το σημείο αποτελεί τη γνωριμία τόσο με τον όρο, όσο και τη λειτουργία της ώστε να μην δημιουργείται σύγχυση με έτερα συναφή πεδία χωρικής απεικόνισης. Για την προσέγγιση των πλεονεκτημάτων και των μειονεκτημάτων της εικονικής χωρικής αλληλεπίδρασης, χρησιμοποιείται ως μέθοδος η εξαγωγή συμπερασμάτων από πείραμα σε στατιστικό δείγμα. Δηλαδή την έκθεση ατόμων σε οπτικό και κινητικό ερέθισμα εικονικής περιήγησης σε ακίνητο για σύντομο διάστημα μέσω εξοπλισμού. Εν συνεχεία, στις στατιστικές μονάδες διαμοιράζονται ερωτηματολόγια για την εξέταση κρίσιμων απαντήσεων σχετικά με την αρέσκεια ή τη δυσαρέσκεια περί του βιώματος. Τα αποτελέσματα καταγράφονται και αναλύονται, ώστε να παρουσιαστεί μια ποσοστιαία εντύπωση για την εφαρμογή της εικονικής ξενάγησης από έναν μεσίτη εντός του εικονικού ακινήτου. Τα παραπάνω ευρήματα θα συσχετιστούν με το θεωρητικό υπόβαθρο, ώστε να διαλευκανθούν τα κεκτημένα και οι προβληματισμοί της μεθόδου αυτής, για την κατανόηση του αποτυπώματος αυτής στην ελληνική μεσιτεία. Τέλος, θα καταγραφούν προτάσεις βελτιστοποίησης με στόχο την απόδοση μιας εμπεριστατωμένης πρότασης χρήσης της προς τους Έλληνες μεσίτες και τους πελάτες αυτών.