Χρηματοοικονομική Ανάλυση Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ)
| dc.contributor.advisor | Τσαγκαράκης, Νικόλαος | |
| dc.contributor.author | Μπουντάς, Γεώργιος | |
| dc.date.accessioned | 2021-12-13T09:15:33Z | |
| dc.date.available | 2021-12-13T09:15:33Z | |
| dc.date.issued | 2021-12-09 | |
| dc.identifier.uri | https://dione.lib.unipi.gr/xmlui/handle/unipi/13959 | |
| dc.identifier.uri | http://dx.doi.org/10.26267/unipi_dione/1382 | |
| dc.description.abstract | Η παρούσα εργασία αποτελεί ανάλυση των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών του κλάδου ανάπτυξης ακίνητης περιουσίας Alpha Αστικά Ακίνητα, Briq Properties, Intercontinental International ΑΕΕΑΠ, LAMDA Development A.E., PASAL DEVELOPMENT S.A., Prodea Investments (πρώην εθνική Πανγαία), R.E.D.S. και TRASTOR ΑΕΕΑΠ την τριετία 2017 έως 2019. Για να επιτευχθεί ο αντικειμενικός σκοπός γίνεται ακριβής αποτύπωση της χρηματοοικονομικής κατάστασης της περιόδου που προαναφέρθηκε, καθώς χρησιμοποιούνται και τα εργαλεία όπως η ανάλυση οικονομίας και η ανάλυση κλάδου για την ανίχνευση του μακροοικονομικού και μικροοικονομικού περιβάλλοντος. Όσον αφορά την ανάλυση της οικονομίας από σχετική έρευνα για την περίοδο 2017 έως 2019, το εννεάμηνο Ιαν-Σεπ του 2017 έχουμε επιτάχυνση της παγκόσμιας ανάπτυξης κατά 3.3% όπου αυτή η ευνοϊκή πορεία θα συνεχιστεί για τα επόμενα δυο χρόνια με την αποκορύφωση της το 2019. Η επόμενη χρονιά μετά το 2019, φαίνεται να είναι η πρώτη μετά από μια δεκαετία, όπου θα μπορεί να είναι στραμμένη στις προκλήσεις του μέλλοντος παρά στα προβλήματα του παρελθόντος. Το ελληνικό Α.Ε.Π., επηρεασμένο σε μεγάλο βαθμό από τις δημοσιονομικές εξελίξεις και το διεθνές οικονομικό περιβάλλον παρουσίασε ανοδική πορεία κατά την διάρκεια της εξεταζόμενης περιόδου. Η εγχωρία ζήτηση ήταν αυτή που πρωταγωνίστησε στον ρυθμό ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας. Ο κλάδος των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, είναι ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες ανάπτυξης της χώρας τα τελευταία τουλάχιστον 20 χρόνια. Η αγορά ακινήτων είναι ευμετάβλητη και παρουσιάζει μεγάλες διακυμάνσεις επηρεασμένη από την νομισματική πολιτική. Οι υπηρεσίες που παρέχονται από τον κλάδο συνεχώς βελτιώνονται με δραματικούς ρυθμούς εξαιτίας της αυξανομένης ζήτησης κυρίως από ξένους επενδυτές της Ανατολικής Ασίας. Για τις εξεταζόμενες εταιρείες θα μπορούσαμε να πούμε ότι παρατηρείται μια αύξηση των κύκλων εργασιών με το 2019 να φτάνουν στο αποκορύφωμα τους οι περισσότερες, καθώς συμπαρασέρνουν μαζί και τις πωλήσεις τους. Ο μακροπρόθεσμος δανεισμός είναι η βασικότερη πηγή χρηματοδότησης για τις περισσότερες εισηγμένες εταιρείες μας, όπως προκύπτει από τον πίνακα κεφαλαίων κίνησης. | el |
| dc.format.extent | 122 | el |
| dc.language.iso | el | el |
| dc.publisher | Πανεπιστήμιο Πειραιώς | el |
| dc.rights | Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/ | * |
| dc.title | Χρηματοοικονομική Ανάλυση Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) | el |
| dc.type | Master Thesis | el |
| dc.contributor.department | Σχολή Οικονομικών, Επιχειρηματικών και Διεθνών Σπουδών. Τμήμα Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων | el |
| dc.description.abstractEN | The present work is an analysis of the financial statements of the companies in the real estate management sector Alpha Urban Real Estate, Briq Properties, Intercontinental International AEEAP, LAMDA Development A.E., PASAL DEVELOPMENT S.A., Prodea Investments (former national Pangea), R.E.D.S. and TRASTOR AEEAP in the three years 2017 to 2019. In order to achieve the objective, the financial situation of the aforementioned period is accurately recorded, as tools such as economic analysis and industry analysis are used to detect the macroeconomic and microeconomic environment. Regarding the analysis of the economy by relevant research for the period 2017 to 2019, in the nine months Jan-Sep 2017 we have accelerated global growth by 3.3% where this favorable course will continue for the next two years with its peak in 2019. Next year seems to be the first in a decade where she can focus on the challenges of the future rather than the problems of the past. Greek GDP, greatly influenced by fiscal developments and the international economic environment, showed an upward trend during the period under review. Domestic demand was the one that starred in the growth rate of the Greek economy. The real estate investment sector is one of the most important growth factors in the country for at least the last 20 years. The real estate market is volatile and fluctuates strongly influenced by monetary policy. The services provided by the industry are constantly improving at a dramatic rate due to the growing demand mainly from foreign investors in East Asia. For the examined companies we could say that there is an increase in turnover with 2019 reaching their peak, as well as their sales. Long-term lending is the main source of financing for most of our listed companies, as shown in the working capital table. | el |
| dc.contributor.master | Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών στη Διοίκηση Επιχειρήσεων (ΜΒΑ) | el |
| dc.subject.keyword | Χρηματοοικονομική ανάλυση | el |
| dc.date.defense | 2021-12-09 |
Αρχεία σε αυτό το τεκμήριο
Αυτό το τεκμήριο εμφανίζεται στις ακόλουθες συλλογές
-
Τμήμα Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων
Department of Business Administration
Εκτός από όπου διευκρινίζεται διαφορετικά, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα