Οικονομοτεχνική ανάλυση & αξιολόγηση τουριστικής μονάδας στις Σποράδες

Abstract

Το συγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο αναφέρεται στη δημιουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας οικολογικού τουρισμού στη περιφέρεια Σποράδων στο δήμο Αλοννήσου, στη περιοχή Χρυσή Μηλιά. Οι εντολείς του επενδυτικού σχεδίου είναι ο κ.Κωνσταντίνος Παπαδόπουλος, ηλικίας 51 ετών και ιδιοκτήτης ξενοδοχείων με σπουδές στη Διοίκηση Επιχειρήσεων και ο κ. George Andreadis, ιδίας ηλικίας και σπουδών, συνιδιοκτήτης εταιρίας οργάνωσης συνεδρίων στο Βερολίνο. Τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους θα είναι 55% για τον πρώτο αναφερόμενο και 45% για τον δεύτερο. Στα στοιχεία της μελέτης έχει χρησιμοποιηθεί μελέτη που πραγματοποίησε εταιρεία συμβουλευτικής Μάρκετινγκ σε προγενέστερο χρόνο. Η ξενοδοχειακή Μονάδα θα ονομαστεί "Euphoria, Vacation Homes" και θα έχει ως αποστολή την παροχή πολυτελούς διαμονής με γνώμονα την περιβαλλοντική συνείδηση, και θα αποτελεί πόλο έλξης σε τουρίστες εναλλακτικού τουρισμού, φυσιολατρικού, περιπέτειας ή υπαίθρου. Η συγκεκριμένη μονάδα θα είναι κατηγορίας τεσσάρων αστέρων και θα αποτελείται από δεκαοκτώ βίλες διαφορετικών μεγεθών και χωρητικότητας, το χώρο υποδοχής, το χώρο των πλυντηρίων και έναν υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Θα λειτουργεί 184 ημέρες, τους μήνες από Μάιο έως και Οκτώβριο. Η επιχειρηματική στρατηγική που θα ακολουθηθεί είναι αυτή της εστίασης με διαφοροποίηση, ενώ η προβολή και η διαφήμιση της επιχείρησης θα γίνει μέσα από τουριστικά έντυπα, υπαίθρια διαφήμιση, digital marketing και το διαδίκτυο (δημιουργία Website). Πολύ σημαντικό ρόλο θα παίξουν και οι δημόσιες σχέσεις που θα γίνουν από τον ιδρυτή της μονάδας, κο Παπαδόπουλο. Η επένδυση θα πραγματοποιηθεί με ιδία κεφάλαια, χρήση ξένων κεφαλαίων και κρατική επιχορήγηση.