Μελέτη σκοπιμότητας για τη δημιουργία ξενοδοχείου ορεινού τουρισμού στο δράμας

Abstract

Η συγκεκριμένη εργασία μελετά τη σκοπιμότητα για τη δημιουργία ξενοδοχείου ορεινού τουρισμού στον Νομό Δράμας. Το επενδυτικό σχέδιο αφορά την δημιουργία ενός ξενοδοχείου μεικτού τύπου 4* αστέρων, στον Δήμο Νευροκοπίου και συγκεκριμένα στον οικισμό του Γρανίτη. Ο ορεινός όγκος του νομού Δράμας προσφέρεται για παροχή υπηρεσιών ορεινού τουρισμού καθώς τόσο οι κλιματολογικές όσο και οι μορφολογικές συνθήκες είναι ιδιαίτερα ευνοϊκές. Συγκεκριμένα στον νομό Δράμας την τελευταία επταετία έχουν πραγματοποιηθεί πολλά επενδυτικά προγράμματα στα πλαίσια της περιφερειακής ανάπτυξης. Η ιδέα για την πραγματοποίηση της επένδυσης είναι άμεσα συναρτώμενη από το καθεστώς κρατικών επιδοτήσεων που ισχύει για το νομό Δράμας. Συγκεκριμένα, τίθεται σε εφαρμογή ο αναπτυξιακός νόμος 3105/2003 σύμφωνα με τον οποίο το εξεταζόμενο επενδυτικό πρόγραμμα επιδοτείται κατά 30% στο κόστος κατασκευής και κατά 30% στους τόκους των δανείων. Η υπό μελέτη ξενοδοχειακή μονάδα προβλέπεται να ονομαστεί "Λίθος" και έχει ως αποστολή την παροχή ποιοτικών υπηρεσιών εστίασης και σίτισης στον τομέα του ορεινού τουρισμού. Η στρατηγική που ακολουθείται από την υπό μελέτη μονάδα είναι αυτή της διαφοροποίησης, δημιουργώντας μία ξενοδοχειακή μονάδα ορεινού τουρισμού χωρίς προηγούμενο στο νομό Δράμας. Στόχος της υπό εξέταση μονάδας είναι η προσέλκυση τουριστών στο νομό Δράμας και όχι τόσο η απόσπαση μεριδίου αγοράς από τους τοπικούς ανταγωνιστές. Το κόστος των μελετών και των υπηρεσιών υποστήριξης είναι συνολικά 137.000 ευρώ.