Η νέα λογιστική αντιμετώπιση του leasing από την ελληνική νομοθεσία

Abstract

Στην παρούσα εργασία παρουσιάζονται οι έννοιες της μίσθωσης και τα είδη της με έμφαση κυρίως στην διάκριση χρηματοδοτικής και λειτουργικής μίσθωσης. Γίνεται μια μικρή αναφορά στην επιλογή από τον μισθωτή απόκτησης παγίου με χρηματοδοτική μίσθωση, με αγορά ή με Τραπεζικό δανεισμό, και παρουσιάζεται το νομοθετικό πλαίσιο του θεσμού στην Ελλάδα από τον Ν. 1665/1986 έως σήμερα. Δίνεται έμφαση στην λογιστική των μισθώσεων βάσει της Ελληνικής Νομοθεσίας αλλά και των Δ.Λ.Π. 17 και παρουσιάζεται η λογιστική αντιμετώπιση των μισθώσεων στις καταστάσεις των μισθωτών και των εκμισθωτών, προσθέτοντας παραδείγματα λογιστικής απεικόνισης χρηματοδοτικής μίσθωσης από την πλευρά του μισθωτή, της επιχείρησης καθώς και χρηματοδοτικής μίσθωσης sale & lease back. Αναφέρεται επίσης η φορολογική αντιμετώπιση της χρηματοδοτικής μίσθωσης για τον μισθωτή και εκμισθωτή και παρουσιάζεται παράδειγμα φορολογίας μεταβίβασης ακινήτου. Παρατίθεται παράδειγμα μεταβολής της καθαρής θέσης μιας εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης -Εθνική Leasing- λόγω της υποχρεωτικής εφαρμογής των Δ.Λ.Π. από το 2005, όπου χρησιμοποιήθηκαν οι δημοσιευμένες λογιστικές καταστάσεις του 2004 και του 2005 που συμπεριλαμβάνει τις αναμορφωμένες του 2004 βάσει των Δ.Λ.Π. Τέλος, αναφέρονται τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του leasing γενικά, παρουσιάζονται τα κυριότερα σημεία της εργασίας και τα συμπεράσματα σχετικά με την εισαγωγή των Δ.Λ.Π. στην Ελλάδα.