Ο θεσμός της χρηματοδοτικής μίσθωσης στην Ελλάδα : παρουσίαση της εξέλιξης του έως σήμερα και ανάλυση της τρέχουσας κατάστασης

Abstract

Η χρηματοδοτική μίσθωση αποτελεί μία ευέλικτη μορφή χρηματοδότησης με σκοπό την απόκτηση της χρήσης και πιθανόν τελικά της κτήσης, κινητών και ακινήτων αγαθών από επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, έναντι καταβολής μισθώματος. Η Ελλάδα αποτελεί τη μόνη χώρα όπου η νομοθετική ρύθμιση του θεσμού προηγήθηκε της εφαρμογής του στην πράξη. Η νομοθετική αυτή ρύθμιση έγινε με τον νόμο Ν.1665/86, ο οποίος διαχρονικά υπέστη τροποποιήσεις προκειμένου να ανταποκρίνεται στις συνεχείς εξελίξεις. Οι πιο σημαντικές τροποποιήσεις ήταν η επέκταση του θεσμού και στα ακίνητα (Ν.2367/95), καθώς και η διεύρυνση της έννοιας του εκμισθωτή (Ν.3483/06). Οι επιχειρήσεις, προκειμένου να ανταποκρίνονται στο συνεχώς αυξανόμενο ανταγωνιστικό περιβάλλον, καλούνται να πραγματοποιούν νέες επενδύσεις, για τις οποίες όμως απαιτούνται συνήθως μεγάλα κεφάλαια. Η επιχείρηση πρέπει, λοιπόν, πέρα από την αξιολόγηση των διαφόρων επενδύσεων, να επιλέξει και την κατάλληλη πηγή χρηματοδότησης για την πραγματοποίηση της επένδυσης. Η επιλογή της κατάλληλης πηγής θα βασιστεί στον υπολογισμό του κόστους που απαιτεί κάθε μία από τις εναλλακτικές πηγές και θα επιλεγεί εκείνη με το χαμηλότερο κόστος.