Ανάλυση εξωτερικού και εσωτερικού περιβάλλοντος επιχείρησης : μελέτη περίπτωσης
| dc.contributor.advisor | Γεωργόπουλος, Νικόλαος | |
| dc.contributor.author | Παρασκευόπουλος, Αλκιβιάδης | |
| dc.date.accessioned | 2024-12-16T10:51:13Z | |
| dc.date.available | 2024-12-16T10:51:13Z | |
| dc.date.issued | 2024-09 | |
| dc.identifier.uri | https://dione.lib.unipi.gr/xmlui/handle/unipi/17234 | |
| dc.identifier.uri | http://dx.doi.org/10.26267/unipi_dione/4657 | |
| dc.description.abstract | H εποχή που ζούμε χαρακτηρίζεται από συνεχείς και έντονες εξελίξεις. Το άκρως δυναμικό περιβάλλον όπου καλούμαστε να δραστηριοποιηθούμε επιτάσσει ευελιξία και προσαρμοστικότητα. Την πενταετία 2019-2023, η ανθρωπότητα αντιμετώπισε μια σειρά συμβάντων που έως πρότινος φάνταζαν αδιανόητα και πολλά από αυτά συνεχίζουν να έχουν απόνερα ακόμα και σήμερα. Γεγονότα όπως ο Covid-19, οι πολεμικές συγκρούσεις σε 3 ηπείρους, η κλιματική κρίση και η έλευση της τεχνητής νοημοσύνης, φέρνουν νέα δεδομένα. Δεδομένα που έχουν επίδραση και ωθούν δραματικές αλλαγές στην παγκόσμια οικονομία, κοινωνία, πολιτική και τεχνολογική σκακιέρα. Όλες αυτές οι αλλαγές και οι συνεχείς μετατοπίσεις των ισορροπιών, είναι αναπόφευκτο να επηρεάζουν και το μεγαλύτερο επενδυτικό καταφύγιο, την ακίνητη περιουσία. Η ακίνητη περιουσία έχει καταλυτική επίδραση στην οικονομία και τρομερά μεγάλη αλληλεπίδραση με πολλούς κλάδους. Αποτελεί βαρόμετρο για την οικονομική ευημερία των χωρών και σε συνθήκες ανάπτυξης ακμάζει μαζί με την οικονομία ενώ σε συνθήκες εσωστρέφειας και ύφεσης ακολουθεί καθοδική πορεία. Το 2007 μια πρωτόγνωρη ύφεση που οφείλεται στη χρηματοπιστωτική κρίση, που ξεκίνησε στις ΗΠΑ είχε ως κεντρικό σημείο αναφοράς την κτηματαγορά και τα «στεγαστικά δάνεια χαμηλής εξασφάλισης» καθιστώντας τη ως τη μεγαλύτερη κρίση μετά τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο. Στη μετά Covid-19 εποχή, στην Κίνα εξελίσσεται η δική τους μεγαλύτερη στεγαστική κρίση που έχει ωθήσει την Κινεζική κεντρική διοίκηση να πιέζει τις τοπικές κυβερνήσεις σε όλη τη χώρα να αγοράσουν εκατομμύρια απούλητα σπίτια για να αμβλύνουν μια παρατεταμένη κρίση ακινήτων. Όλα αυτά είναι τόσο φυσιολογικά σε ένα παγκοσμοιοποημένο περιβάλλον στο οποίο η οικονομία κάνει κύκλους. Ένα τέτοιο ακριβώς κύκλο έκανε και η Ελληνική οικονομία όπου μία περίοδος ύφεσης εκείνη του 2009 έκανε τον κύκλο της και μετά από 15 χρόνια είμαστε σε ένα σημείο ανάπτυξης με ποσοστά που προσεγγίζουν το 2,5% και που σε σχέση με την Ευρωζώνη φαντάζει υψηλό όταν εκείνη στο σύνολό της είναι χαμηλότερη του 1%. Την ίδια στιγμή η αγορά ακινήτων κινείται με ακόμα μεγαλύτερους ρυθμούς ανάπτυξης που προσεγγίζουν διψήφιες αποδόσεις, κατά την τριετία 2021-2023. Στο θετικό momentum της αγοράς ακινήτων πάσης φύσεως (οικόπεδα, οικίες, γραφεία κ.α.) έχει συμβάλει σε μεγάλο βαθμό η ανάπτυξη μεγάλων έργων υποδομών αλλά και η σημαντική γεωπολιτική θέση της χώρας μας. Μια θέση που την καθιστά σταυροδρόμι τριών ηπείρων και ενδιαφέρει επενδυτικά πολλούς κρατικούς και ιδιωτικούς φορείς. Στην αγορά έχει δημιουργηθεί η ανάγκη για πιο πράσινα και ενεργειακά βιώσιμα κτήρια, μια ανάγκη που προέκυψε τόσο από πολιτικο-κοινωνικά ερεθίσματα (νομοθεσίες μείωσης ενεργειακού αποτυπώματος, κοινωνικός ακτιβισμός), αλλά και ως φυσικό επακόλουθο της τεχνολογικής επανάστασης που βιώνουμε με την έλευση της Τεχνητής Νοημοσύνης και δεδομένης της κλιματικής κρίσης, μιας κρίσης που δεν επηρεάζει απλά κράτη, αλλά απειλεί την πληθυσμιακή ολότητα της γης. Στην Ελλάδα η DIMAND πρωτοπορεί από το 2005 στα έργα αστικής ανάπλασης και καινοτομεί στην ανάπτυξη ακινήτων που συμβάλλουν στη δημιουργία βιώσιμων πόλεων, δίνοντας αξία σε όλη την εμπλεκόμενη έμμεσα ή άμεσα αλυσίδα. Η παρούσα εργασία εξετάζει τις πρακτικές και τον τρόπο λειτουργίας της DIMAND απεικονίζει και αξιολογεί τον τρόπο δραστηριότητας της, βάσει των θεωρητικών αρχών του στρατηγικού management. | el |
| dc.format.extent | 85 | el |
| dc.language.iso | el | el |
| dc.publisher | Πανεπιστήμιο Πειραιώς | el |
| dc.rights | Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/ | * |
| dc.title | Ανάλυση εξωτερικού και εσωτερικού περιβάλλοντος επιχείρησης : μελέτη περίπτωσης | el |
| dc.type | Master Thesis | el |
| dc.contributor.department | Σχολή Οικονομικών, Επιχειρηματικών και Διεθνών Σπουδών. Τμήμα Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων | el |
| dc.description.abstractEN | Our era is characterized by continuous and intense developments. A highly dynamic environment in which we operate demands flexibility and adaptability. During the five-year period 2019 - 2023, humanity has faced a series of events that once seemed inconceivable and continue having repercussions. Events such as COVID-19, military conflicts on three continents, climate crisis, and the advent of Artificial Intelligence introduced new dynamics. Such dynamics have impacted and driven dramatic changes in the global economy, society, politics, and technological landscape. Inevitably, all these changes and constant shifts in balances have also affected the largest investment haven, real estate. This sector has a catalytic impact on the economy and interacts significantly with many other sectors. It serves as a barometer for the economic prosperity of countries, flourishing alongside the economy during periods of growth and declining during periods of recession and introspection. In 2007, an unprecedented recession was triggered by the financial crisis that began in the United States centered around the real estate market and "subprime mortgages", making it the largest crisis since World War II. In the post-COVID era, China is experiencing its largest housing crisis, prompting the Chinese central administration to urge local governments across the country to buy millions of unsold housings from distressed companies to alleviate a prolonged real estate crisis. Those developments are quite natural in a globalized environment during economic cycles. The Greek economy has followed a similar cycle, with the recession in 2009 running its course, and after 15 years, followed by a period of growth that approaches a 2.5% rate. Compared to the Eurozone, where growth is below 1%, this is a significant differentiation. At the same time, the real estate market has been growing at even higher rates, approaching double-digit returns for the past three years. The positive momentum in the real estate market of all kinds (land, homes, offices, etc.) has been significantly reinforced by the development of large infrastructure projects and Greece's strategic geo political location. Greece’s geography makes it a crossroads of three continents, attracting investment interest from many public and private entities. There is a growing demand for sustainable and more energy-efficient buildings, driven by both political-social stimuli, legislation on reducing energy footprints, social activism and anticipated outcome of technological revolution we are experiencing with the advent of Artificial Intelligence and the ongoing climate crisis. Such a crisis not only affects states but also threatens the entirety of Earth. In Greece, DIMAND has been pioneering urban regeneration projects since 2005 and innovating in the development of properties that contribute to creating sustainable cities, adding value directly or indirectly to the entire involved sector chain. This study will examine DIMAND's practices and operational methods, depicting and evaluating its activities based on the theoretical principles of strategic management. | el |
| dc.contributor.master | Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών στη Διοίκηση Επιχειρήσεων για Στελέχη (Executive MBA) | el |
| dc.subject.keyword | DIMAND | el |
| dc.date.defense | 2024-10-02 |
Αρχεία σε αυτό το τεκμήριο
Αυτό το τεκμήριο εμφανίζεται στις ακόλουθες συλλογές
-
Τμήμα Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων
Department of Business Administration
Εκτός από όπου διευκρινίζεται διαφορετικά, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα