Επενδύσεις σε ακίνητα σε εξελισσόμενες αγορές

Λαμπρινός, Ιωάννης

dc.contributor.advisor	Παντελίδης, Παντελής
dc.contributor.author	Λαμπρινός, Ιωάννης
dc.date.accessioned	2025-12-18T10:19:26Z
dc.date.available	2025-12-18T10:19:26Z
dc.date.issued	2025-09
dc.identifier.uri	https://dione.lib.unipi.gr/xmlui/handle/unipi/18720
dc.description.abstract	H παρούσα διπλωματική εργασία έχει ως κεντρικό θέμα της τις επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων σε εξελισσόμενες αγορές. Στόχος της είναι να αναδείξει τις ιδιαιτερότητες που εμφανίζονται στη συγκεκριμένη αγορά και την καθορίζουν, τα πλεονεκτήματα που φέρει για τον επενδυτή, καθώς και τις πιθανές προκλήσεις που μπορεί να συναντήσει όπως και τις στρατηγικές που δύναται να υιοθετήσει. Η μελέτη προχωράει σε ανάλυση των κυρίων παραγόντων που καθορίζουν την ελκυστικότητα των επενδύσεων: τα δημογραφικά δεδομένα, τις υφιστάμενες υποδομές, τις περιβαλλοντικές πολιτικές καθώς και την τεχνολογική πρόοδο. Ακόμη, εξετάζει τους διάφορους τύπους ακινήτων (κατοικίες, εμπορικά, τουριστικά, βιομηχανικά) ως επένδυση. Η μελέτη επικεντρώνεται σε τρεις ηπειρωτικές γεωγραφικές περιοχές: τη Νοτιοανατολική Ασία, τη Λατινική Αμερική και την Αφρική όπου και αναλύονται σε κάθε περίπτωση οι μακροοικονομικοί και οι μικροοικονομικοί δείκτες σε σχέση με την αγορά ακινήτων. Ακόμη, εξετάζονται σύγχρονα οικονομικά και κοινωνικά φαινόμενα, όπως η αστικοποίηση, η διαμόρφωση της μεσαίας τάξης και η αυξανόμενη περιβαλλοντική συνείδηση και πως αυτά επιδρούν στην συγκεκριμένη αγορά. Αναλύονται επίσης οι διάφορες στοχευμένες στρατηγικές που υιοθετούνται, επενδυτικές στρατηγικές όπως είναι η ανάλυση αγοράς, η συνεργασία με τους τοπικούς φορείς και ο μακροχρόνιος σχεδιασμός. Στη συνέχεια, παρουσιάζονται και αναλύονται ενδεικτικές μελέτες περίπτωσης, για τα τουριστικά ακίνητα (CapitaLand στο Βιετνάμ) και τα εμπορικά ακίνητα (Brookfield στη Βραζιλία). Συμπερασματικά, διακρίνονται και τονίζονται η σημασία της προσαρμοστικότητας, η αξία της αποτελεσματικής διαχείρισης κινδύνων και της τοπικής γνώσης, καθώς και η ανάγκη εναρμόνισης με τα διεθνή πρότυπα βιωσιμότητας. Τέλος, γίνονται προτάσεις για μελλοντική έρευνα, όπως η ποσοτική ανάλυση των αποδόσεων και η εξέταση των κοινωνικών επιπτώσεων.	el
dc.format.extent	107	el
dc.language.iso	el	el
dc.publisher	Πανεπιστήμιο Πειραιώς	el
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/	*
dc.title	Επενδύσεις σε ακίνητα σε εξελισσόμενες αγορές	el
dc.title.alternative	Real estate investment in emerging markets	el
dc.type	Master Thesis	el
dc.contributor.department	Σχολή Οικονομικών, Επιχειρηματικών και Διεθνών Σπουδών. Τμήμα Οικονομικής Επιστήμης	el
dc.description.abstractEN	The subject of the present thesis is investments in the real estate sector in emerging markets. It aims to highlight the unique characteristics of the market, the offered advantages and also the potential challenges that the investor may face and the strategies that he could adopt. The study analyzes the key factors that determine investment attractiveness: demographic data, existing infrastructure, environmental policies, and technological progress, while also examining the various types of real estate (residential, commercial, tourist, industrial) as investments. Its focus lies on three primary geographic regions: Southeast Asia, Latin America, and Africa, where macroeconomic and microeconomic indicators related to the real estate market are analyzed. Also, contemporary economic and social phenomena are examined, such as urbanization, the formation of the middle class, and increasing environmental awareness, and how these influence the specific market. Except these, various targeted strategies are analyzed, such as market analysis, collaboration with local stakeholders, and long-term planning. Additionally, indicative case studies are presented and analyzed: tourist real estate in Southeast Asia (CapitaLand in Vietnam) and commercial real estate in Latin America (Brookfield in Brazil). In conclusion, the importance of adaptability, the value of effective risk management and local knowledge, as well as the need for alignment with international sustainability standards, are highlighted. Finally, suggestions are made for future research, such as the quantitative analysis of returns and the examination of social impacts.	el
dc.contributor.master	Οικονομική και Επιχειρησιακή Στρατηγική	el
dc.subject.keyword	Αγορά ακινήτων	el
dc.subject.keyword	Επένδυση	el
dc.subject.keyword	Βιωσιμότητα	el
dc.subject.keyword	Μακροοικονομικός δείκτης	el
dc.subject.keyword	Μικροοικονομικός δείκτης	el
dc.subject.keyword	Εξελισσόμενη αγορά	el
dc.date.defense	2025-09-26

Files in this item

Name:: Lamprinos_2328.pdf
Size:: 1.665Mb
Format:: PDF
Description:: Μεταπτυχιακή διατριβή

View/Open

This item appears in the following Collection(s)

Τμήμα Οικονομικής Επιστήμης
Department of Economics

Show simple item record

Except where otherwise noted, this item's license is described as
Αναφορά Δημιουργού-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα