Οικονομοτεχνική ανάλυση και αξιολόγηση μετατροπής κτιρίου γραφείων σε διαμερίσματα με υπηρεσίες ξενοδοχείου

Abstract

Ο κλάδος των τουριστικών επιχειρήσεων στην χώρα μας είναι αποδεδειγμένα πιο ανθεκτικός στις διεθνείς και εγχώριες αναταράξεις σε αντίθεση με τον κλάδο των ακινήτων και αυτό αποτελεί ένα ισχυρό επιχειρηματικό κίνητρο για μία μετατροπή χρήσης. Ένα ακίνητο με οικιστικές ή επαγγελματικές προδιαγραφές χρήσης που μένει ανεκμετάλλευτο έχει τη δυνατότητα με σχετικά χαμηλό κόστος να μετατραπεί σε ένα τύπου ξενοδοχειακού καταλύματος. Η παρούσα μελέτη αναλύει και αξιολογεί τη βιωσιμότητα της μετατροπής ενός υφιστάμενου κτιρίου γραφείων στην Αθήνα σε διαμερίσματα με υπηρεσίες ξενοδοχείου για την αύξηση της αξίας του ακίνητου αλλά και της επένδυσης.