Ανάπτυξη εμπορευματικών κέντρων

Abstract

Στην διπλωματική αυτή εργασία αναπτύσσονται και συγκρίνονται οι βασικές θεωρίες χώρου. Συντάσσεται ένας συγκριτικός πίνακας με τις ομοιότητες και τις διαφοροποιήσεις των κύριων θεωριών, όπου διακρίνονται οι στόχοι, οι παραδοχές, η σχέση προσφοράς-ζήτησης, τα ποσοτικά στοιχεία κόστους για κάθε θεωρία και η εξέλιξή τους στις οικονομικές θεωρίες χώρου. Δίδονται άμεσες απαντήσεις ως προς τις χρήσεις γης, τον προσανατολισμό της παραγωγής, τις περιοχές αγοράς και τον χωρικό ανταγωνισμό, σύμφωνα με τις θεωρίες χωροθεσίας. Ακολούθως, αντλούνται τα ιδιωτικοοικονομικά κριτήρια επιλογής χωροθέτησης ενός Εμπορευματικού Κέντρου και συντάσσεται ερωτηματολόγιο με σκοπό την αξιολόγηση 5 πιθανών θέσεων Εμπορευματικών Κέντρων στην Αττική, βάσει βαρύτητας των κριτηρίων και βαθμολόγησης των θέσεων. Τα αποτελέσματα της έρευνας επεξεργάζονται με πολυκριτηριακή ανάλυση, αναλύονται και αξιολογούνται. Στη συνέχεια διερευνώνται τα κριτήρια δημοσίου συμφέροντος, καθώς και τα κριτήρια βιωσιμότητας. Η διπλωματική αυτή εργασία αναδεικνύει μια γενικευμένη πρόταση μεθόδου ανάλυσης των κριτηρίων και του τρόπου βαθμολόγησης πιθανών θέσεων εγκατάστασης Εμπορευματικών Κέντρων, υποδεικνύει τον τρόπο εφαρμογής της και την καθιστά εφαρμόσιμη. Τέλος, αναδεικνύεται ο προβληματισμός αν τα Εμπορευματικά Κέντρα προσελκύουν παραγωγικές δραστηριότητες, ενώ μέχρι σήμερα οι παραγωγικές δραστηριότητες προσέλκυαν τη δημιουργία τους.