Οικονομοτεχνική ανάλυση και αξιολόγηση ίδρυσης ξενοδοχειακής μονάδας για την διαμονή ξενοδοχοϋπάλληλων στην περιοχή Ερμιονίδας, Αργολίδα

Abstract

Η επενδυτική πρόταση αφορά τη δημιουργία μονάδας διαμονής προσωπικού 3 αστέρων στην Ερμιόνη, με στόχο την κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης για εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό στον τουριστικό τομέα. Το έργο υλοποιείται από την «Hermion A.E.», θυγατρική μεγάλης ξενοδοχειακής αλυσίδας, με εμπειρία σε εθνικά και διεθνή επενδυτικά έργα. Η ανάλυση αγοράς δείχνει έλλειμμα υποδομών για διαμονή προσωπικού, και η Hermion τοποθετείται ως πρώτος φορέας στην περιοχή. Η μονάδα θα διαθέτει σύγχρονο μηχανολογικό εξοπλισμό και τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και νερού. Η οργανωσιακή δομή περιλαμβάνει τμήματα Διοίκησης, Συντήρησης, Καθαριότητας, Υποδοχής και Ανθρώπινου Δυναμικού, καλύπτοντας λειτουργίες εγκαταστάσεων, εξυπηρέτηση προσωπικού και διοικητική υποστήριξη. Επίσης, η επιλογή τοποθεσίας περιλαμβάνει κτιριακές εγκαταστάσεις και φυσικό πάρκο/ελαιώνα και η υλοποίηση του έργου θα διαρκέσει περίπου 21 μήνες. Παρά το ότι οι βασικοί δείκτες αποδοτικότητας δεν είναι θετικοί στην παρούσα μελέτη, η επένδυση έχει σημαντική αξία σε μακροοικονομικό επίπεδο, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και την ανάπτυξη του τουριστικού κλάδου.