Εκτίμηση αξίας ξενοδοχειακής μονάδος Hilton με τη χρήση υποδειγμάτων ταμειακών ροών

Abstract

Ο τίτλος της εργασίας είναι « Εκτίμηση αξίας της επιχείρησης του Hilton με τη χρήση ταμειακών ροών . Η αποτίμηση της επιχείρησης θα γίνει με τη χρήση προεξόφλησης ταμειακών ροών αφού πρώτα υλοποιηθεί χρηματοοικονομική ανάλυση των οικονομικών στοιχείων των τελευταίων πέντε ετών της επιχείρησης , όπου θα προκύψουν χρήσιμα συμπεράσματα . Η αποτίμηση θα μπορούσε να υλοποιηθεί με διαφορετικές μεθόδους , τα αρνητικά όμως κέρδη που κατέγραψε η επιχείρηση δύο συναπτά έτη , οδήγησαν στην χρήση της μεθόδου αποτίμησης με προεξόφληση ταμειακών ροών . Η αποτίμηση έχει πολύ μεγάλη σημασία για κάθε επιχείρηση καθώς ορίζει τη συνολική της αξία και παρουσιάζει την οικονομική εικόνα της επιχείρησης στους μετόχους και σε όλους τους ενδιαφερόμενους . Ο ρυθμός ανάπτυξης των επιχειρήσεων έχει ιδιαίτερη σημασία καθώς καθορίζει τα μελλοντικά οικονομικά στοιχεία που θα προκύψουν και πρέπει να εκτιμηθεί με τη μέθοδο που έχει το ορθότερο αποτέλεσμα. Η μέθοδος που θα χρησιμοποιηθεί για την εκτίμηση του ρυθμού ανάπτυξης είναι το ποσοστό επανεπένδυσης , δηλαδή τι ποσοστό από τα καθαρά έσοδα που παρουσιάζει η επιχείρηση επενδύονται πίσω σε αυτήν προκειμένου να εξασφαλιστεί η μακροχρόνια ευημερία της . Επιπλέον θα υλοποιηθεί πρόβλεψη για τις ταμειακές ροές του Α΄εξαμήνου του 2015 , δηλαδή του επόμενου έτους της εξεταζόμενης πενταετίας , με το μοντέλο ιστορικών προβλέψεων SARIMA και τα αποτελέσματα που θα προκύψουν θα συγκριθούν με τα πραγματικά οικονομικά στοιχεία.