Παγκόσμια χρηματοοικονομική κρίση & εγχώρια και διεθνής αγορά ακινήτων

Abstract

Σκοπός της παρούσα εργασίας ήταν η ανασκόπηση της οικονομικής συγκυρίας και των εξελίξεων στην ελληνική κτηματαγορά υπό το πρίσμα της οικονομικής κρίσης. Μέσω δευτερογενούς έρευνας αναλύεται η ύφεση στην οποία βρίσκεται η αγορά ακινήτων (οικιστικά και επαγγελματικά ακίνητα) και παρουσιάζονται στοιχεία σχετικά με την οικοδομική δραστηριότητα, την ανεργία και τις επενδύσεις. Επιπρόσθετα γίνεται αναφορά στα πιθανά αίτια της δύσκολης κατάστασης της κτηματομεσιτικής αγοράς στην Ελλάδα αλλά και σε διεθνές επίπεδο. Η μελέτη δείχνει ότι η αγορά ακινήτων επηρεάστηκε σε σημαντικό βαθμό από την πρόσφατη οικονομική κρίση. Η επιρροή αυτή φανερώνεται μέσω της μείωσης των τιμών των ακινήτων και γενικώς των συναλλαγών στον κλάδο. Στην εργασία προτείνονται λύσεις μέσω των οποίων ο κλάδος των ακινήτων μπορεί να ανακάμψει, ένα ζήτημα πολύ σημαντικό αφού αυτός είναι σε άμεση σχέση με πολύ σημαντικά μακροοικονομικά μεγέθη όπως ανεργία, απασχόληση, πληθωρισμός κλπ. Τέλος στην εργασία δίνονται προτάσεις για μελλοντικές έρευνες που μπορούν να φανερώσουν τρόπους μείωσης των αρνητικών συνεπειών της χρηματοοικονομικής κρίσης στον κλάδο ακινήτων.