Οι συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα στην ελληνική κτηματαγορά : η περίπτωση του προγράμματος στέγασης της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου

Abstract

Η ελληνική αγορά ακινήτων παρουσιάζει ιδιαίτερο ερευνητικό ενδιαφέρον κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας, κυρίως λόγω των μεγάλων αυξήσεων των τιμών των ακινήτων. Την ίδια περίοδο μάλιστα τόσο ο ιδιωτικός όσο και ο δημόσιος τομέας αναθεώρησαν την απόψή τους ως προς το ρόλο της ακίνητης περιουσίας και έδωσαν ξεχωριστή προσοχή στο στρατηγικό σχεδιασμό των επενδυτικών τους δραστηριοτήτων. Σε ένα περιβάλλον ισχυρού χρηματοπιστωτικού συστήματος, ο δημόσιος τομέας αναζητά νέα χρηματοοικονομικά εργαλεία στην προσπάθεια στήριξης της κατασκευαστικής δραστηριότητας στη χώρα αλλά και γενικότερα της κτηματαγοράς, με τη διάθεση όσο το δυνατόν λιγότερων δημόσιων κεφαλαίων. Οι Συμπράξεις Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) αποτελούν το βασικό πυρήνα έρευνας της παρούσας διπλωματικής εργασίας, με έμφαση στη διερεύνηση του εμπλεκόμενου ρίσκου, συγκριτικά με τις παραδοσιακές μορφές ανάθεσης δημοσίων έργων. Η περίπτωση της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου που θα διεξάγει έργα ΣΔΙΤ θα αποτελέσει σημείο αναφοράς και διερεύνησης στην παρούσα διπλωματική εργασία.