Μελέτη αναδομήσεως μη λειτουργούντος ξενοδοχείου στη περιοχή του Γυθείου Λακωνίας

Abstract

Το υπό μελέτη επενδυτικό πρόγραμμα, αφορά την αναδόμηση ενός μη λειτουργούντος ξενοδοχείου, που βρίσκεται στο Γύθειο Λακωνίας και έχει αναστείλει τη δραστηριότητά του. Η άριστη γεωγραφική θέση που είναι εγκατεστημένο το ξενοδοχείο και ο φυσικός πλούτος της περιοχής, με κατάλληλη αξιοποίηση μπορεί να αποτελέσει συγκριτικό πλεονέκτημα έναντι του ανταγωνισμού. Η γεωγραφική περιοχή στην οποία βρίσκεται η ξενοδοχειακή μονάδα, θα μπορούσε να ενταχθεί στις ευνοϊκές διατάξεις του αναπτυξιακού νόμου περί Κινήτρων Ιδιωτικών Επενδύσεων για την Οικονομική Ανάπτυξη και την Περιφερειακή Σύγκλιση. Σύμφωνα λοιπόν με τον αναπτυξιακό νόμο 2601/1998, όπως αυτός τελευταία τροποποιήθηκε (Νόμος υπ’ αριθμ. 3299/2004 ΦΕΚ 261/Α/23 Δεκεμβρίου 2004), προβλέπονται κρατικές ενισχύσεις τόσο στην επιχορήγηση της επένδυσης όσο και στην επιδότηση του επιτοκίου δανεισμού. Η υπό μελέτη αδρανοποιημένη ξενοδοχειακή μονάδα, αποτελεί περιουσιακό στοιχείο της Εθνικής τράπεζας της Ελλάδος, η οποία διαπραγματεύεται την πώληση της στον επιχειρηματία Βασίλη Παπαγεωργίου. Ο επιχειρηματίας ασχολείται με τον τουρισμό, και γνωρίζει πολύ καλά την ευρύτερη περιοχή δράσης της ξενοδοχειακής μονάδας, καθώς διατηρεί πολύ καλές δημόσιες σχέσεις με τοπικούς φορείς και παράγοντες. Στόχος του επιχειρηματία, είναι η προοπτική δημιουργίας μιας τουριστικής επιχείρησης ικανής για την παροχή υπηρεσιών υψηλών ποιοτικών προτύπων στους επισκέπτες, συμβάλλοντας ταυτόχρονα στη διαφύλαξη του οικολογικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος της περιοχής. Η αναδομημένη ξενοδοχειακή μονάδα, προβλέπεται να ονομαστεί «Όναρ» και θα ακολουθήσει στρατηγική διαφοροποίησης του προϊόντος με εστίαση σε συγκεκριμένα τμήματα της αγοράς. Στόχο της μονάδας, αποτελεί η διεκδίκηση και απόκτηση ενός ικανοποιητικού ποσοστού τουριστών, που εισρέουν στην Πελοπόννησο και ειδικά στο νομό της Λακωνίας.