Show simple item record

dc.contributor.authorΛιανός, Ιωάννης
dc.date.accessioned2008-02-13T07:47:00Z
dc.date.available2008-02-13T07:47:00Z
dc.date.issued2008-02-13T07:47:00Z
dc.identifier.urihttp://dione.lib.unipi.gr/xmlui/handle/unipi/2266
dc.description.abstractΟι επενδυτικές ευκαιρίες έχουν πλέον σήμερα ξεφύγει από τα στενά –προ εικοσαετίας – πλαίσια. Τα νέα χρηματοοικονομικά προϊόντα που έχουν αναπτυχθεί και συνεχίζουν να αναπτύσσονται , η απελευθέρωση των αγορών , η άμεση και εύκολη διακίνηση των κεφαλαίων , η μη ύπαρξη αγκυλώσεων στο χρηματοπιστωτικό σύστημα, η άμεση πρόσβαση των επενδυτών σε στοιχεία και πληροφορίες που ήταν για αυτούς πριν πολύ δύσκολη, η χρηματοοικονομική επιστήμη πού έχει ξεφύγει πλέον από τα στενά της όρια, έχουν δημιουργήσει ένα ευρύ πεδίο επενδύσεων για τους επενδυτές αλλά και ταυτόχρονα επικίνδυνο . Οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων (property investment market) αποτελούσαν και αποτελούν και σήμερα ένα σημαντικό μέρος του συνόλου των επενδυτικών ευκαιριών. Το Real Estate είναι η μεγαλύτερη αγορά με περίπου 15 % του παγκόσμιου ΑΕΠ. Για την Ελλάδα η αγορά ακινήτων αποτελούσε ένα από τους βασικούς μοχλούς ανάπτυξης . Ακόμη και τώρα αποτελεί ειδικά για τα νοικοκυριά μέσο μακροπρόθεσμης αποταμίευσης . Αυτή την στιγμή η αξία των κατοικιών στην χώρα μας εμφανίζεται 14 φορές μεγαλύτερη από την κεφαλαιοποίηση του ΧΑΑ. Τα REITs είναι εταιρείες < κλειστού τύπου> με κύριο σκοπό τις άμεσες επενδύσεις σε ακίνητα που παράγουν εισόδημα και οι οποίες διανέμουν ως μέρισμα το μεγαλύτερο μέρος των κερδών τους. Συγκεκριμένα η εταιρεία REITs διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο επαγγελματικών ακινήτων , στο οποίο οι ιδιώτες επενδυτές έχουν πρόσβαση μέσω του χρηματιστηρίου δηλαδή με την αγορά μετοχών της. Τέλος τα CREFs είναι σχεδιασμένα ως χαμηλού ρίσκου επενδύσεις σε σχέση με τις άλλες επενδύσεις στο real estate.
dc.language.isoel
dc.rightsΑναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 4.0 Διεθνές
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.el
dc.subjectΑξία και τιμή γης
dc.subjectReal estate investment
dc.titleΤεχνικές αποτίμησης ακινήτων περιουσιακών στοιχείων
dc.typeMaster Thesis
europeana.isShownAthttp://dione.lib.unipi.gr/xmlui/handle/unipi/2266
europeana.typeIMAGE
dc.identifier.call332.63'24 ΛΙΑ


Files in this item

Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 4.0 Διεθνές
Except where otherwise noted, this item's license is described as
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 4.0 Διεθνές

Βιβλιοθήκη Πανεπιστημίου Πειραιώς
Contact Us
Send Feedback
Created by ELiDOC
Η δημιουργία κι ο εμπλουτισμός του Ιδρυματικού Αποθετηρίου "Διώνη", έγιναν στο πλαίσιο του Έργου «Υπηρεσία Ιδρυματικού Αποθετηρίου και Ψηφιακής Βιβλιοθήκης» της πράξης «Ψηφιακές υπηρεσίες ανοιχτής πρόσβασης της βιβλιοθήκης του Πανεπιστημίου Πειραιώς»