Μεταολυμπιακή αξιοποίηση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων

Abstract

Οι εγκαταστάσεις που κατασκευάστηκαν και χρησιμοποιήθηκαν για τις ανάγκες τέλεσης των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 αποτελούν ένα αξιόλογο χαρτοφυλάκιο ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου. Λόγω του αρχικού προορισμού τους, χαρακτηρίζονται από διεθνή αναγνωρισιμότητα και υψηλή συμβολική αξία. Η ορθολογική αξιοποίηση αυτής της μοναδικής κληρονομιάς των Αγώνων συμβάλλει αισθητά στο αναπροσανατολισμό της ελληνικής αγοράς ακινήτων, ενισχύει τη διεθνή εικόνα της χώρας και αναδεικνύει το πολύπλευρο πρόσωπο της Αττικής, αλλά και των μεγάλων πόλεων της ελληνικής περιφέρειας. Η εργασία διαρθρώνεται σε τρεις ενότητες. Η πρώτη ενότητα περιλαμβάνει αναλύσεις για το σύνολο ή για επιμέρους ομάδες των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων αθλητικού χαρακτήρα, καθώς και την ανάλυση της εμπειρίας από την προολυμπιακή λειτουργία αντίστοιχων εγκαταστάσεων. Η ενότητα αυτή καταλήγει σε γενικά συμπεράσματα και προτάσεις σχετικά με τα βασικά ζητήματα που τίθενται για τη μεταολυμπιακή χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων, με αφετηρία μέσους όρους για θέματα όπως το κόστος λειτουργίας και συντήρησης, ο τρόπος διαμόρφωσής τους σε συνάρτηση με το μοντέλο διαχείρισης των εγκαταστάσεων, οι δυνατότητες ύπαρξης ιδίων εσόδων, είτε από αθλητικές είτε από μη αθλητικές δραστηριότητες, το πιθανό δημοσιονομικό κόστος, και το μεταολυμπιακό μοντέλο διαχείρισης, συμπεριλαμβανόμενης και της δυνατότητας συμμετοχής στο τελευταίο και του ιδιωτικού φορέα. Η δεύτερη ενότητα περιλαμβάνει αναλύσεις ανά μεμονωμένη Ολυμπιακή εγκατάσταση. Οι αναλύσεις αυτές αξιοποιούν τις γενικότερες αναλύσεις και τα συμπεράσματα της πρώτης ενότητας, και τα εξειδικεύουν λαμβάνοντας υπόψη τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κάθε μεμονωμένης εγκατάστασης. Η τρίτη ενότητα, έχει ως αντικείμενο την μεταολυμπιακή ανάπτυξη της μητροπολιτικής Αθήνας και το πως μπορεί η πρωτεύουσα να γίνει ένας σύγχρονος τουριστικός προορισμός.